Елімізде жаңа тұрғын үй бағасы 14,6%-ға өсті

Energyprom.kz зерттеушілері 2021 жылы жылжымайтын мүлік нарығы айтарлықтай турбуленттілікті сезінетінін атап өтті. Бұған құрылыстың өзіндік құнының қымбаттауы мен тұрғын үй бағасының өсуі де едәуір әсер етеді.

Мәселен, қазан айының қорытындысы бойынша Қазақстанда жаңа тұрғын үйді сату бағасы 14,6%-ға өсті, бұл – соңғы жылдардағы ең жоғары көрсеткіш.

Құрылыс материалдары бағасының шарықтауы құрылысшыларға ауыр соққы болды, қазан айында сектордағы жылдық өсім жылына 28%-ды құрады. Баға өсуінің ең жоғары көрсеткіші тамыз айында – жылына 33,3%-ға байқалды. Жалпы, жылдық өсу динамикасы 10,2%-дан 21,4%-ға дейін көтерілген.

Сонымен, 2020 жылы құрылыс материалдары бағасының динамикасы тікелей болды, ешқандай секірулер байқалмады, ал 2021 жылы құрылыс материалдары бағасының өсуінен кейін жаңа тұрғын үйдің бағасы бірден көтеріле бастады.

Айта кетсек, осыған ұқсас жағдай іс жүзінде бүкіл әлемде байқалады.

Жалпы, әлемде тұрғын үй бағасының өсу динамикасы пессимистік анти-аккордтарды көрсетеді. Мәселен, осы жылдың екінші тоқсанының соңына қарай тұрғын үйдің әлемдік бағасы 9,2%-ға өсті, бұл – 2006 жылдан бергі ең жоғары көрсеткіш.